1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
宝塚市
31.2万円/㎡
前年比+10.6%
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阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩35分
1989年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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4階 / 70.16㎡の場合
相場
1,235万円
17.6万円/㎡
767
1,079
1,392
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,392万円
15.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月30日
阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
1,200万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,200万円 | 17.1万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,948万円 | 27.8万円 | 8階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,480万円 | 19.1万円 | 8階 | 77.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 28.2万円 | 8階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 19.0万円 | 8階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,380万円 | 16.0万円 | 9階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 18.2万円 | 8階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,790万円 | 25.5万円 | 9階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 17.0万円 | 8階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,790万円 | 25.5万円 | 9階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,890万円 | 26.9万円 | 9階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,890万円 | 26.9万円 | 9階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,890万円 | 26.9万円 | 9階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,899万円 | 22.1万円 | 6階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,990万円 | 28.4万円 | 9階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,990万円 | 28.4万円 | 9階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,990万円 | 28.4万円 | 9階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,949万円 | 22.7万円 | 6階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,680万円 | 20.7万円 | 8階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,990万円 | 23.1万円 | 6階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 17.3万円 | 5階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.2万円 | 9階 | 70.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅36分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,148万円 | 18.3万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、宝塚市では10.6%上昇しています。